서남권의 핵심 입지, 이제는 그 가치에 걸맞은 변화가 필요합니다.
소유주 여러분의 의지가 모여 상도건영의 지도를 다시 그립니다.
투명하고 체계적인 준비 과정
상도건영 소유자 모임 설문 조사 결과 응답자 113명 중 106명의 재건축 추진 요구 목소리를 확인 후 소유자 모임 내 논의 시작
한국부동산원 '정비사업 주민의사결정지원 컨설팅' 신청 완료
전문적이고 객관적인 사업성 검토 시작
전문적인 사업성 검토를 바탕으로
우리 단지에 최적화된 재건축 방향 수립 중
노량진 뉴타운의 배후 가치와 상도역세권의 편리함을 동시에
7호선 상도역과 1,9호선 노량진역의
트리플 역세권 입지로
출퇴근 및 생활 편의성 극대화
대규모 뉴타운 개발의
직접적인 배후 수혜지로서
지역 가치 상승 기대
1,800+세대 대단지 규모로
역세권 고밀 개발 가능성과
프리미엄 자산가치 실현
총 1,376세대 대단지 | 역세권 고밀 개발 가능 입지 | 혼합단지 맞춤형 정비 모델 적용
주민의 단결된 목소리가 만드는 변화
지자체 협상 시 '주민 참여도'는 인센티브 확보의 가장 큰 근거가 됩니다.
지금 제출하시는 확인서 한 장이 우리 단지의 용적률을 바꿉니다.
높은 주민 참여도는 지자체 협상의 핵심 카드
명확한 의사 확인으로 불필요한 지체 최소화
집단의 힘으로 최적의 재건축 조건 확보
* 비용 없음 | 법적 구속력 없음 | 언제든 의사 변경 가능
소유주님들의 궁금증을 해결해 드립니다
본 준비위는 정식 조합 설립 전, 재건축의 기틀을 마련하기 위해 소유주들이 자발적으로 결성한 임의단체입니다. 투명하고 신속한 사업 진행을 위해 한국부동산원 컨설팅 등 공공기관과의 협조를 우선적으로 진행하고 있습니다.
아닙니다. 본 확인서는 초기 단계에서 주민들의 '추진 의지'를 파악하고 지자체 협상 시 근거 자료로 활용하기 위한 것입니다. 추후 진행되는 정식 동의서와는 별개이며, 소유주님의 의사에 따라 언제든 결정을 수정하실 수 있습니다.
전혀 없습니다. 확인서 제출로 인한 금전적 부담은 발생하지 않으며, 어떠한 법적 구속력도 가지지 않으니 안심하고 참여해 주셔도 됩니다.
현재 역세권 활성화 사업이나 국회 발의중인 노후공공임대주택정비사업 특별법 등을 통해 용적률 상향을 이끌어낼 수 있는 다양한 경로가 존재합니다. 준비위는 컨설팅 결과를 바탕으로 우리 단지에 가장 유리한 '용적률 확보 전략'을 짜고 있습니다.
혼합단지의 특수성을 고려한 맞춤형 정비 모델이 도입되고 있습니다. 공공과의 긴밀한 협상을 통해 소유주님의 분양 이익을 극대화하면서도 사업이 원활히 진행될 수 있는 방안을 모색 중입니다.
우리 단지와 유사한 혼합단지들의 경우들 처럼 필지 분할을 통한 분양세대만 재건축을 추진하는 방법도 있으며, 그 경우 101동~102동 소유주분들의 동의가 필요합니다.
준비위원회 공식 네이버 카페에서 확인 가능하시며, 네이버 카페 가입을 위해서는 "사업 추진 의사 확인서" 제출이 필요합니다.
'주택연금' 등을 활용하여 추가분담금을 해결하거나 재정착을 돕는 다양한 금융 모델을 네이버 카페 내 FAQ에 포함하여 안내해 드리고 있습니다. 소유주님의 주거 안정을 최우선으로 고려합니다.
재건축은 장기 프로젝트이지만, 지금처럼 초기 단계에서 주민들이 뭉쳐 속도를 내야 전체 기간을 단축할 수 있습니다. 준비위는 불필요한 지체 없이 신속하게 다음 단계로 넘어가는 것을 목표로 합니다.
수집된 정보는 준비위원회의 재건축 추진 관련 소통 및 지자체 제출용(통계치)으로만 사용되며, 철저한 보안 하에 운영진만 접근 가능한 정보로 관리됩니다.
아래 링크된 재건축 추진 준비모임 오픈톡방을 통해 언제든 의견을 주실 수 있습니다. 만일, 추진 의사확인서 제출 없이 의견을 나누고 싶으시다면 건영 소유자 소통모임 오픈톡방에 참여하셔서 의견 나누시면 됩니다.
소통과 참여의 장